Valutazione Gratuita

Quando si deve decidere di acquistare casa, il prezzo è il fattore più determinante in assoluto.

Inutile girarci intorno: per quanto le foto possano essere belle, per quanto l’annuncio possa essere scritto bene, per quanto la casa si possa presentare ristrutturata, pulita e in ordine, alla fine, l’occhio dell’acquirente cadrà inevitabilmente sul prezzo di vendita.

Vogliamo sfatare subito un falso mito…

Il cosiddetto “amatore”, quello che compra per pura passione, senza guardare ai numeri dell’annuncio, è più unico che raro e si rivolge per lo più a proprietà molto particolari.

Il 99,9% degli acquirenti basa le proprie decisioni sul prezzo!

Proprio per questo, è di fondamentale importanza entrare nel mercato con un prezzo di vendita in linea con i parametri del contesto in cui ci troviamo.

PERCHÉ IL PREZZO È COSÌ IMPORTANTE?

Quello immobiliare è un mercato a tutti gli effetti, regolato, come tutti gli altri mercati, da leggi di domanda e offerta.

Quando si mette in vendita una casa, non basta andare dritti per la propria strada: entriamo in un mondo pieno di concorrenti, gli immobili simili al nostro, dove ognuno fa a gara per vendere prima e meglio il suo bene.

COSA SUCCEDE SE IL PREZZO È TROPPO ALTO?

In questo scenario ultra-competitivo, proporre un prezzo eccessivamente superiore alla media del mercato per quella specifica tipologia di immobile, si traduce in un probabile fallimento.

In genere, si verifica questa situazione tipo:

• Si entra nel mercato con le più rosee aspettative, proponendo un prezzo superiore alla media.
• Passano mesi, se non anni, nella speranzosa attesa che si presenti l’acquirente interessato (possibilmente senza problemi di denaro).
• Però le telefonate sono poche, gli appuntamenti ancora meno e lo stress legato ad una vendita che non ingrana comincia a farsi sentire.
• Dopo altri mesi di attesa, si prende la fatidica decisione: abbassare il prezzo.
• La casa, nel frattempo, si svaluta a tassi incredibilmente elevati causando un’ulteriore discesa del prezzo.
• Alla fine, dopo un tempo che sembra infinito, si porta a conclusione la vendita, ottenendo molto meno di quanto sperato all’inizio e con un carico di stress notevole sulle spalle.

E no, questo non è un quadro pessimistico, è quello che succede nella maggioranza dei casi!

MA QUESTO SIGNIFICA CHE DEVI VENDERE A BASSO PREZZO?

Assolutamente no!

Alla vendita di casa sono legati progetti, sogni, aspettative, sicurezze…

Non è giusto rinunciarci solo per incassare prima!

QUINDI? QUAL È LA SOLUZIONE PER NON ALLUNGARE A DISMISURA LA VENDITA E NON SVALUTARE LA CASA, SENZA RINUNCIARE ALLE ASPETTATIVE ECONOMICHE?

Di sicuro, non proporre un prezzo più basso rispetto al mercato: il tempo di vendita in quel caso si accorcia, ma non si ottiene un adeguato livello di soddisfazione economica!

L’UNICA SOLUZIONE POSSIBILE È PROPORRE UN PREZZO REALISTICO E IN LINEA CON I PARAMETRI DI MERCATO!

Come?

Il prezzo di vendita nasce dalla VALUTAZIONE IMMOBILIARE!

Prima di formulare un prezzo, si deve tenere conto di una serie innumerevole di fattori:

• Anno di costruzione
• Dimensione
• Quotazioni
• Esposizione
• Zona
• Vicinanza a strutture chiave
• … e tantissimi altre caratteristiche!

Effettuare una Valutazione corretta non è facile, ecco perché è indispensabile la consulenza di Agenti Immobiliari professionisti, i quali conoscono tutte i parametri e le tecniche di valutazione più efficaci per entrare nel mercato con il prezzo più giusto!

SE STAI PENSANDO DI METTERE IN VENDITA CASA, LA PRIMA COSA DA FARE È STABILIRE IL VALORE DELL’IMMOBILE.

Se hai capito l’importanza di una Valutazione realistica e aderente alla realtà, abbiamo pensato a un’offerta dedicata!

TI REGALEREMO UNA VALUTAZIONE IMMOBILIARE ACCURATA, ESEGUITA TENENDO CONTO DI TUTTI I FATTORI CHE DETERMINANO L’EFFETTIVO VALORE DI CASA TUA.

Attenzione: l’offerta vale solo se deciderai di affidarci il mandato esclusivo di vendita!

Per assicurarti il massimo servizio, infatti, abbiamo deciso di prendere le distanze dalla classica offerta “Valutazione Gratuita e poi si vedrà”: noi vogliamo darti solo il meglio e il mandato esclusivo di vendita ci permette di concentrare tutte le nostre energie su di te e sulle tue esigenze, lavorando al massimo!

… E I VANTAGGI DELLA NOSTRA VALUTAZIONE?

Grazie alla nostra Valutazione Gratuita, potremmo stabilire un prezzo di vendita che tenga conto dei parametri di mercato e delle tue esigenze!

I benefici saranno enormi:

• Tempi di vendita ridotti all’osso (la nostra media è di 4 mesi)!
• Nessuna svalutazione immobiliare legata alla troppa permanenza sul mercato!
• Più appuntamenti e acquirenti interessati, che per te si traduce in meno stress e meno frustrazioni!

Se vuoi richiedere la tua Valutazione Gratuita o farci qualche domanda, compila i campi qui in basso: un nostro professionista si metterà in contatto con te nel più breve tempo possibile!